2019年预算日——立法提案对房地产行业的税务影
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2019年预算日——立法提案对房地产行业的税务影
加入时间:2019-10-21 20:01

  与预期分歧,建议的税收政策包罗(自2021年1月1日起)对领取给低税管辖区的及滥用架构环境下的利钱和特许权力用费有前提地征收21.7%的预提所得税。

  提案建议自2021年1月1日起将非室第房地产6%的不动产让渡税提高至7%。建议提高税率的缘由是基于预算思量(即,为针对企业范畴的某些天气办法筹集资金)。

  该预提所得税不只合用于间接领取给(发布的国度名单上的)低税管辖区的环境,也合用于通过非低税管辖区的介入直接领取给低税管辖区从而避免缴纳该项有前提的预提所得税的滥用架构。

  第一档(应税利润不跨越20万欧元的部门)的企业所得税税率低落打算稳定。对付应税利润不跨越20万欧元的部门,2020年企业所得税税率为16.5%,自2021年起,企业所得税税率为15%。

  荷兰原打算逐渐低落荷兰企业所得税(CIT)税率,在2020年降至22.55%,并在2021年降至20.5%。目前的企业所得税税率为25%。

  室第房地产合用的优惠税率继续无效。虽然旧事媒体有一些传言,但立法提案中并未蕴含点窜室第房地产不动产让渡税税率的内容。

  为推进荷兰住房市场成长,荷兰将点窜业主税。提案提出了两项办法,以鞭策(姑且)室第房地产的开辟扶植。

  这些办法包罗低落特定地域新开辟室第房地产的业主税,以及宽免2020年至2024年时期开辟扶植的姑且室第的业主税。

  在荷兰采办不动产时,买方需缴纳不动产让渡税(RETT),税率为6%。室第房地产合用2%的优惠税率。

  按照2019年预算日公布的立法提案,上述企业所得税税率低落打算将有所点窜。按照目前的提案,在2020年,企业所得税税率将连结在25%(而非22.55%)。自2021年起,企业所得税税率将降至21.7%(而非20.5%)。

  2019年预算日(2019年9月17日),荷兰当局公布了多项影响荷兰房地产行业的税收立法提案。

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